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房贷首付比例可从25%降到20%

、银监会的通知明确，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭购买普通住房的商业性个人住房，原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

二套房首付比例从40%降到30%

买到房了，该如何装修才能省心省时省力，既快捷又方便呢？

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现在复式的别墅是很多业主都会选择的户型，别墅的楼梯设计层出不穷。，其实别墅楼梯的设计也是非常讲究，需要技巧的，通过以下的一些别墅楼梯效果图设计，我们来看看别墅楼梯设计需注意五个事项。

一、台阶忽高忽低，台阶高度过高

对于狭小的空间来说，旋梯可能是比较明智的选择;楼梯为忌讳的就是各个台阶的忽高忽低。相信绝大部分的人都有在楼梯上被绊或踩空的感觉，这两种滋味都会让人惊出一身的凉汗。舒适的楼梯台阶高度以375px为宜，若超过450px，登楼梯时就会感觉累了;台阶宽度以27-750px为宜。按住宅层高2.9m计，单跑楼梯的投影长度约需5m，一般说，双跑楼梯或旋转楼梯节省占地空间。

二、楼梯的坡度过陡

为了上下楼的方便与舒适，菏泽橱柜定制，楼梯需要一个合理坡度，楼梯的坡度过陡，不方便行走，会带给人一种“危险”的感觉。如果轻松地拾级而上，就需要有一定的空间给楼梯一个延伸的余地。

有些人出于节省空间的考虑，将楼梯的台阶高度设计为500px以上，这不仅使行走起来极为陡峭吃力，也会使楼梯下方的空间难以利用。如果楼梯下方比较宽敞，橱柜定制加盟，就能用作角、视听区、儿童嬉戏地或储藏室了。

三、客厅变成门厅

这是在“豪华”别墅中常见的景象：进门处或大厅中央，或是一道直梯凌空而起，或是一道弧梯如虹飞架，或是一道旋梯溯风而上，那“隆重推出”的架势，反把整个底层分隔得支离破碎，使蛰居一隅的客厅成了“门厅”的陪衬，如同专为陌生客“留步稍候”而设的“大堂会客区”。

四、迷你“天井”

挑空客厅确实气派，但受场地的限制，一些人只能利用楼梯做成一个小小的楼梯井。其实过于窄小是与气派绝缘的，无非是在居室中添了一眼迷你“天井”，加盟橱柜定制，其作用是增加空调的运行开支。

五、把来客的目光导向到区

楼梯有很鲜明的指向性，面对楼梯，谁都会不由自主地拾级而上。所以，切忌进门处的楼梯直接指向通往卧室区的走廊，以将人们的目光引向空间。

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